売却について漫画にてわかりやすく説明
Comic
不動産売却の流れを理解していただけるように、漫画形式でご紹介しています。不動産売却に関する一連の流れやポイントを、読みやすい漫画を通じて解説し、売却の概要をつかんでいただけるように配慮しています。物件の査定を依頼する場面では、どのように価格が決まるのか、また物件の状態によって価格にどう影響するのかなど、査定に関わる基本情報をわかりやすくご案内しています。
漫画のセリフをご紹介いたします
羽柴
「 やっぱり、売却した方がいいのかもしれないな… 」
奥さん
「 え？ 」
羽柴
「 親父から相続された家と土地の事だ 」
奥さん
「 あぁ！その件ね。売却することに決めたの？ 」
羽柴
「 俺達も今の家があるから住む予定はないし、管理や手入れもろくに出来てない。…それに税金もかかる… 」
羽柴
「 思い入れのある家ではあるけど、その思いだけでこの先も所有するには厳しいと思ってな 」
奥さん
「 そう…。私はあなたが売却するって決めたならいいと思うわ 」
奥さん
「 どこに相談するかは決めたの？ 」
羽柴
「 ずっと調べていたんだが、この“株式会社ベルシード”に相談をしてみようかと思っているよ 」
奥さん
「 へぇ…！不動産の事なら何でも対応できそうだし、いいじゃない 」
羽柴
「 早速これから電話をしてみる予定だ 」
奥さん
「 分かったわ。私はこれから買い物に行ってくるから、帰ったらどうなったか聞かせて 」
羽柴
「 分かった 」
穴原
「 はい、株式会社ベルシード。穴原です 」
羽柴
「 あ、お忙しいところすみません。ホームページを見てお電話させていただいたんですが、両親から相続された家と土地の売却を考えておりまして…ご相談に乗ってもらうことは出来ますか？ 」
穴原
「 お電話ありがとうございます！ 」
穴原
「 かしこまりました。それでは一度現地にて物件と土地を拝見させていただきたいのですが、ご都合のよろしい日にちと時間帯はございますか？ 」
羽柴
「 そうですねぇ… 」
羽柴
「 明後日であれば仕事が休みなので、明後日の午前10時頃でも大丈夫でしょうか？ 」
穴原
「 はい、問題ございません！ 」
穴原
「 それでは明後日の午前10時頃を目安にお伺いさせていただきますので、よろしくお願いします 」
穴原
「 改めまして、株式会社ベルシードの穴原と申します。本日はよろしくお願いします 」
羽柴
「 初めまして、羽柴です。こちらこそよろしくお願いします 」
穴原
「 それでは早速ですが、物件と土地を拝見させていただいてもよろしいでしょうか？ 」
羽柴
「 はい！お願いします 」
穴原
「 ありがとうございました！一通り拝見させていただきました 」
羽柴
「 あの…大体どのくらいになりそうでしょうか…？ 」
穴原
「 …申し訳ございません。こちらの物件と土地の情報を一旦会社へ持ち帰らせていただきまして、査定金額と書類を作成いたしますので、まだはっきりとした金額をお伝え出来ないのです 」
羽柴
「 あぁ！そうだったんですか！分かりました。これは失礼しました 」
穴原
「 査定金額と書類が完成次第、再度ご自宅にお邪魔させていただき、ご説明させていただければと考えております 」
羽柴
「 分かりました。よろしくお願いします 」
羽柴
「 分かりました。では、明日の10時でお待ちしております 」
奥さん
「 あなた？明日何か用事でもあるの？ 」
羽柴
「 今、株式会社ベルシードの穴原さんから電話が来た。査定金額と書類が出来たから明日の10時に家で打ち合わせになったんだ 」
奥さん
「 あら、そうだったの！無事に売却できるといいわね… 」
羽柴
「 そうだな…。まだ話をしてみないと、どのくらいで売れるかは分からないが… 」
羽柴
「 穴原さんは前に会った時もそうだったが、電話での対応も丁寧だったし、俺はお願いしてみるつもりだ 」
羽柴
「 そして翌日。自宅で穴原さんとの打ち合わせが始まった 」
羽柴
「 家の査定金額の説明から、書面を確認し細かいところまで説明をしてくれた 」
穴原
「 株式会社ベルシードでは、仲介はもちろん買取も対応しております 」
穴原
「 今回の売却に関して、どちらがよろしいでしょうか？ 」
羽柴
「 そうですね…今回は仲介で売却をお願いしようと思います 」
穴原
「 かしこまりました、ありがとうございます！ 」
羽柴
「 そうだな… 」
羽柴
「 少し寂しい気がしなくもないが、これで良かったのかもしれない 」
奥さん
「 お義父さんもお義母さんも、きっと喜んでいると思うわ 」
羽柴
「 喜んでいる…？ 」
奥さん
「 えぇ…だって、あまり管理や手入れもしてもらえずに、あなたが住むこともなくただ残されるのなら、誰か使ってくれる人に渡った方がいい…。あなたのお義父さんもお義母さんもそういう考えを持つ優しい人だもの 」
羽柴
「 ！！ 」
羽柴
「 フッ…そうだな… 」
羽柴
「 全部ひっくるめて、株式会社ベルシードさんにお願いして本当に良かったよ 」
穴原
「 不動産を相続した場合、相続後の対応や税金などについて、対応方法が分からない人は非常に多くいらっしゃいます 」
穴原
「 その不動産を使う予定があればいいのですが、大半の方は持て余してしまい、維持や管理にお困りになられているケースが殆どです 」
穴原
「 株式会社ベルシードでは、相談をいただいたからと言って“売りましょう！”などと言う営業は一切致しません 」
穴原
「 皆様のお悩みが解決し、ご家族の同意を得られ、お客様から“売ってほしい”と言われて初めて売却の手続きを始めます 」
穴原
「 相続以外にも、離婚をはじめ、不動産売却に関して幅広く対応しておりますので、お困りのことがございましたら、株式会社ベルシードへお気軽にご相談ください！ 」
